在当今社会中各行各业中，房地产行业在一切行业中的利润程度是众目睽睽的，越来越多的大型企业把房地产板块参加到了整个公司的规划中来，在展开房地产相关工作前，要办理相关的手续，其中比拟重要的便是开发资质的办理，但是有许多企业不理解房地产开发资质办理流程，下面由
济南资质办理公司的小编带大家了解一下。
一、准备房地产开发资质核准材料
１、房地产开发企业资质申报表；
２、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件；
３、企业法人营业执照副本复印件；
４、公司章程原件或复印件；
５、企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件；
６、企业法定代表人、管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件；
７、近三年房地产开发统计年报基层表复印件；
８、近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）。
二、提出申请
申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。
三、初审
省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。
四、上报
房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
五、审核
住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。
六、房地产开发资质核定完毕
准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。
七、注意事项
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起３０日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案，《暂定资质证书》有效期１年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过２年，而且，房地产开发资质等级过高，相应的资质要求也会越高，以及办理的工程面也会随之更大。房地产开发企业资质不同等级都由哪些部门审批？一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
以上这些内容，就是对房地产开发资质办理流程的一个简单介绍，企业只有在符合了以上的条件后，才可以向相关的部门提交办理相关资质的申请，只有办理的相关资质才可开展后续的相关工作，如有部门企业无法全部的满足以上的要求，也可找相关的代理公司进行申报。如您还有其他问题欢迎咨询我们
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